在芜湖买一个车位要10万多?部分小区车位价格曝光

来源:微信公众号“ 芜湖镜湖城事”编辑:邢嘉发表时间:2017-11-28 11:18:07
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很多人在买车后都纠结一个问题

停车怎么办?

买车位?还是租车位?甚至有很多网友抱怨…

这年头买的起车也不一定买得起车位

因为车位往往比车还贵!

买了车以后,你的车停哪里呢?

停车难停车贵这个问题一直困扰着很多人。每天上下班想找一个停车位就像大海捞针一样,因此现在停车不少都是自己找地方,还有的不得已停在绿化带上就有可能面临被贴罚单的危险。

因此,归根结底停车难的原因是车位紧张车位的价格节节攀升!

那这年头到底是买车位好还是租车位好?

我们要先看小区的车位紧缺还是充裕。另外就是手头上有没有那么多钱去买一个停车位。如果小区车位充足,不存在回家没地方停车的问题。又或者地下停车场没有车位了,停在路边也安全,不收费,那就可以租车位,毕竟买车位也是一笔不小的开销。

如果打算在此小区长住,小区地段好,升值空间大,车位紧缺就可以买一个。就算以后不住了,配套一起卖也有优势。

所以,在小区拥有个停车位

就成了很多住户的刚需!

(赤裸裸的现实)

【观点一】

想停就停,买车位好。

❶ 买车位相当于买了一块固定的位置,有使用权,更安心。每天在固定位置能找到车,节省时间,方便。假设换人开的话,也不需要到处去找。

❷ 以20年计算,假设某小区车位价格10万元,物业收取的管理费为40元/月;该小区车位租赁费用220元/月。

【买车位】总支出=100000元(车位费)+40元(车位管理费)×240个月(20年)=109600元

【租车位】支出为:220元×240个月=52800元

❸ 就算是租了车位,如果小区里的车一多,想停没地方停,还是得停到外面,怎么保证车的安全?

【观点二】

轻松随机,租车位好。

❶ 买车位经济压力太大了,还要交管理费用,不划算。

❷ 租车位只需要每个月支付一部分的钱,有更多的流动资金。

这时租车位的优点就体现出来了:第一,租金费用低,车位租金是政府物价部门限定的,上涨幅度有一定的局限性。第二,灵活,有车就停,没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。

❸ 资金流动性高,租车位只需要每个月支付一小部分的钱,有更多的流动资金。而且如果你有12万元左右的启动资金用作其他投资(比如说创业)可以获得一笔可观的收入。

所以租车位适合创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群,经济压力较大,至少需要3-5年来过渡压力,而这3-5年通过租车位来过渡是比较划算的。

观点三

综合比较,合理买租。

我们知道从费用上来看并不是一成不变的,因此在考虑买车位还是租车位的时候,还应该考虑车位价格上涨或者租金上涨的情况。

众所周知,现在房价上涨的速度是非常快的,拥有一个固定车位还能享受车位的资产上涨的收益。可遮风挡雨保护车、可节省汽车保养费、享受未来车位价格上涨的增值收益。

而对于租车一族来说,就算租金上涨,而手上的流动资金也可以去做一些更加灵活的投资,而不是放在买车位的花费上。但基于长远考虑,在日益紧张的车位供应情况下,购买车位只是迟早的问题。

因此,判断买车位划算,还是租车位划算,不能简单作比较,而是要看其中优缺点和个人需要。一个车位能让自己生活得安心、舒心就可以了。

总之,停车位卖的越便宜买的越划算,

使用时间越长买车位更划算。

还有一点温馨提示,

买车位后固定的车位就是你的,无论用不用车位都在那儿;

租车位停缴租后,车位就不是你的了。

有事实,有数据,有真相,小编突然觉得买个车位也很划算!

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注:以上信息来源各小区物业及售楼处,仅供参考,以实际租/售价为准。

大家还是要看实际情况哦~

欢迎留言补充你们小区停车收费!

扩散,让更多邻居知道~

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