好物业，能让芜湖变得更有吸引力！

小桥流水漫步，林荫道间嬉戏，几位老人在亭里欢乐对弈，池边树下三两居民悠闲地晒着太阳……岁月静好，不过如是。

“我们说房子是‘三分建，七分管’，物业好不好，可太重要了。这里虽然不是新小区，但管理养护好了，设施完备，环境绿化也好，住着就舒心。”走在左岸小区里，安徽伟星物业管理有限公司总经理桂志刚难掩自豪。

9月17日，以聚焦暖民心行动为主题的第64场畅聊早餐会上，桂志刚作为“金牌物业”领域的代表应邀参加。对此，他坦言，既意外，又惊喜。“现在全市有300多家物业企业，伟星物业被选中作为代表，可以和市领导直接对话，这无疑是一种认可。我们全公司既感到特别荣幸，又感到了压力和对我们的期待。”

▲安徽伟星物业管理有限公司总经理桂志刚参加了第64场畅聊早餐会。

俗话说：“买房一阵子，物业一辈子”。今天人们对居住环境的要求越来越高，好的物业不仅可以将居住者的生活打理得井井有条，让人住得安心、舒适，对后期房产保值增值的作用也越来越大。可以说，物业服务已经逐渐成为人们居住选择的重要因素。芜湖对物业的规范整治，恰恰是城市内涵式发展的印证，在城市建设中，更关注于“人”的感受。

开展全市物业大整治、对物业管理工作测评排名靠后的县区市领导直接约谈、高标准推进金牌物业行动......今年以来，芜湖市对物业的“较真碰硬”让身为业内人的桂志刚深受触动。“物业的提升不仅仅是物业公司的事，更需要业主、主管部门共同努力。” 因此早餐会上，桂志刚建议，充分发挥行业协会、市场调节等作用，凝聚多方合力提升芜湖物业服务水平。

早餐会后，市住建局及市物业管理处多次主动找桂志刚沟通、对接，明确反馈将他的部分意见和建议吸纳进正在拟定的《芜湖市住宅小区物业管理条例》征求意见稿中；并且将更好发挥物业协会作用，定期举办全市物业中基层管理培训，提高物业从业人员综合素质和管理能力等。

“今年以来芜湖市对物业整治的一系列举措，让作为物业服务企业的我们既有压力又有动力。同时身为一名芜湖市民，干净城市建设、金牌物业行动等各项工作，让我真真切切体会到城市以人为中心的理念，幸福感、获得感更强了。”桂志刚感慨道。

在他看来，城市形象除了宽广的马路、漂亮的街道外，一个重要的指标就是居住的舒适感，因此，好的物业对提升城市形象有重要意义。

“对于老百姓来说，生活三件事吃住行，住排第二，好的居住感受更显重要，招才引智也需要创造良好的居住环境。”桂志刚告诉记者，他们在与很多外来人才的接触及参与人才公寓的建设管理过程中，越来越感受到高层次人才往往对居住物业管理水平的要求高于住房本身；而随着城市升级，物业服务也在主动变得更加精细化、人性化。“住得好，是人们生活水平提高的必然要求，也让城市变得更有吸引力。”桂志刚相信，经历“阵痛”的芜湖物业市场，也必然“脱胎蜕变”，向阳而生。

办实事是芜湖畅聊早餐会的核心目的。记者将深入更多企业，回访参加早餐会企业的发展情况、所提意见建议的办理情况，推动实现“事事有回应、件件有着落”，持续优化营商环境，为更多企业发展壮大鼓与呼。

欢迎更多企业在文后留言或私信小编，接受我们的采访。

记者：陈旻 张锐