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自带260万元进小区!物业公司竞聘上岗很激烈

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华仑港湾小区是大江资讯首个曝光的小区,小区物业问题整治情况备受关注。近日,经协调沟通,该小区前期物业服务企业皖新物业同意撤场,新物业选聘工作进展顺利进行。

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三家物业争着进小区


挺直站立的安保、管家小机器人,还有让小朋友们尽情玩耍的泡沫池……7月26日傍晚,一场物业公司选聘路演在华仑港湾小区内举行。


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大江资讯记者在现场看到,万科、世茂、金地这三家通过初选的物业服务企业在小区内摆放着宣传展台,向业主发放宣传单页,并不时地向现场的热心业主介绍公司相关情况。三家物业服务企业也“各显神通”,倾尽全力向华仑港湾小区业主展现自身实力以及物业服务的详细内容。


“我们拥有自身特色的管家服务模式,也一定会因为贴心的管家式服务得到业主的青睐。”在路演现场,按照抽签顺序,参与竞聘的三家候选物业公司各进行了30分钟的自我推介,分别就各自公司的优势、特色以及物业服务内容向全体业主做了详细介绍。另外,针对华仑港湾小区目前存在的物业问题,三家物业服务企业也做了详细的改造计划。在每一家物业服务企业介绍情况结束后,还现场与业主进行了问答式互动,就业主提出的问题,三家物业服务企业一一接招,显然,他们为进驻这个小区,有备而来,信心满满。


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“万科、世茂、金地三家物业公司都是带着诚意而来,准备自带资金入场。”丁祖祥告诉大江资讯记者,三家物业公司就目前小区存在的物业问题,分别做了详细的整改方案以及后续服务的规划设计,比如小区几处出入口的门禁系统提升,高空抛物探头的安装,以及绿化环境的提升等,都有相应的措施。为达到整改效果,三家物业公司分别承诺带资230万、230万、150万进驻小区进行问题整改及提升工作。而就在路演现场,万科物业当场向华仑港湾业主承诺追加30万资金。


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“这个形式很好,公开,透明,通过这个路演活动,我们业主也能对即将进驻的物业公司有个初步了解。”华仑港湾小区业主束先生在接受大江资讯采访时称,这个路演形式新颖,公开透明,新的竞聘形式让业主看得清楚,听得明白,有竞争才能有更优的服务,也更加有利于满足小区全体业主的诉求和保障大家的利益。“三家候选公司各有优势,各有特点,我一定会珍惜手中的选票,选出满意的物业公司进小区服务。”


依法依规完成新物业的选聘工作


为何要举行这样一场有三家候选物业企业的路演活动?在路演活动现场,华仑港湾小区业委会主任丁祖祥告诉大江资讯记者,这样面对小区全体业主的一场开放式的路演,也是召集业主大会的一部分。“新物业公司的选聘工作程序必须做到依法依规,让三家初选物业公司进行开放式路演,可以更公开,更公正,更透明。


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据丁祖祥介绍:


1
7月1日

小区业委会依法依规启动了物业选聘工作的公开招标程序,招标结束后,共有十余家有意向的物业公司参与。

2
7月22日

业委会按照相关程序对正式报名的物业企业进行开标,并从评标专家库里抽取5位省内专家参与评标工作。

3
7月23日

中标候选人及选票初稿在小区内进行了公示,同时收集业主意见和建议,与中标结果一同公示的还有三家初选中标物业公司对小区的改造和服务方案。


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丁祖祥告诉大江资讯记者,这三家物业公司资质都较高,在芜湖本地其他服务项目中业主投诉也较少,服务上各有特色。每家物业公司都承诺带资进场,并对物业服务内容也有详细的规划,很难抉择。通过一场公开公平的路演,物业企业向小区全体业主详细介绍物业问题的改造方案和后续服务的工作计划,小区全体业主现场了解并感受到候选物业公司的服务特色和内容,物业公司用实实在在的服务争取业主的认可和选票,全体业主也能明明白白投上自己宝贵的一票。


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“预计8月底,新选聘的物业企业进驻小区。”据丁祖祥介绍,经过街道社区协调沟通,业委会与前期物业皖新物业达成初步共识,皖新物业将于8月中旬撤场,新物业选聘工作也要依法依规有序推进。公演一结束,7月27日开始,第三方公司随即启动了业主对新选聘物业公司的投票工作,投票持续时间预估半个月时间,后续也将会在业委会、热心业主代表以及街道社区的监督指导下进行选票的统计工作,投票结果将第一时间在小区内进行公示。

记者:周一平
摄影:周一平