如何实现快速卖房？大江房产为你支招！

由芜湖传媒中心打造的大江房产已经上线公测近1个月了，受到了社会各界的强烈关注和广泛好评。目前，已经有部分买房、卖房人通过大江房产实现了房屋成交。

与此同时，也有不少市民打电话向我们咨询：到底如何能实现快速卖房？大江房产为你支招！

一、房源标题信息要齐全

常见问题：编辑房源信息时，您是否只写了小区名字？

点评：一个购房者在平台上浏览众多房源时，标题信息齐全更能吸引他的注意力，最好从标题上就能了解到这套房子的基本信息，以及是否是自己想要找的房源，这样会有效的提高成交效率。

建议：

写标题时可按照这个模式：

小区名称+户型+装修情况+地理位置+有什么其他配置和优势

范例：

二、展示图片要美观

常见问题：您发布的房源图片是否看起来杂乱？是否拍摄角度歪斜？是否重复？是否没有照片？是否因为图片尺寸不合适只显示了一部分？

点评：房子作为高价的商品，“卖相”也是很重要的！如果图片杂乱不堪；拍摄角度太偏，展示的房屋情况有限；竖拍的照片，或者在平台上只能显示上面一部分，都会影响买房人的观感，从而影响他的购房意愿。

建议：

要展示整洁漂亮的一面，尽量不要展示杂乱的一面；拍摄角度要摆正，尽量把房屋各个区域都拍摄完整，不要只拍角落。在光线阴暗的房间拍照时，可以打开灯光。

范例：

三、其他信息描述尽可能详细

常见问题：描述其他信息时，是否不详细？

建议：

信息内容要尽可能描述详细。可描述房屋优势以及配置，比如这套房源有没有阁楼，有哪些亮点？靠近超市、商场、学校吗？交通是否便利？房屋基础设备有哪些？都可以写一写。

范例：

四、设置合理的挂牌价

常见问题：价格挂的过高，无疑会影响房源的成交速度，甚至，让人望而却步。价格挂的过低，又让房主受到了损失。那么，如何设置合理的挂牌价？

建议：

可以先进行以下工作：

①了解你房子所在片区的特点：包括房子所在片区的优劣势，小区的优劣势，包括学区、交通、配套等，房子的优劣势，包括楼层、朝向、户型等。

②了解本小区同样户型的挂盘价格：一般来说，去掉小区同样户型中的最高价、最低价，然后得到的平均值，就是一个可进可退的价格。在市场一般的情况下，要适当降低心理预期，合理制定价格，才能促进房源快速成交。

当然，还有一个简单可行的办法，就是可以咨询大江房产的工作人员给你提供专业的建议和意见哦。

特别提醒：大江房产不收中介费，只收固定服务费，最高7999元封顶。在不降低卖房款净得预期的情况下，卖方可适当降低房屋出售总价，价格更具吸引力；而对于买方来说，同样条件的房子，购买总成本也降低不少。这样，就能更快地促成成交。