动能转换，让城市从“开发”走向“生长”

全国城市更新工作推进会的召开，让城市更新的“芜湖模式”在全国舞台“出圈”。对于坐拥古城、老海关、老船厂等一批历史文化建筑的芜湖而言，城市更新犹如在古画上修复、织锦、绘新，考验的不仅是方寸之间的“绣花”功夫，更是从传统“开发模式”向可持续“生长模式”的动能转换。纵观芜湖的探索路径，其城市更新已超越物理空间的改造，展现出三重鲜明的逻辑转变和价值跃迁。

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首先是价值逻辑从“土地增值”转向“功能增值”。芜湖的城市更新打破了“拆改留”的线性思维，建立起“留改拆”并序的新序列。无论是聚焦“更新+科创”的“三湖”片区，还是“更新+文创”的滨江片区，亦或是“更新+传承”的古城片区，芜湖将人、产、城整体谋划，找准重点片区的功能定位，以重点片区示范引领，从而引领城市发展向创新要动力、向产业要动力、向消费要动力，城市更新的重点从追逐土地溢价，转向培育经济动力和厚植人文土壤，让更新成果真正推动经济发展、惠及寻常百姓。

其次是动力逻辑从“政府主导”转向“多元共建”。近年来，芜湖大力探索高水平运营的新模式，坚持以市场化思维识别资源、集聚资源、整合资源，“美丽芜湖共同缔造”的理念日益深入人心。从市区两级国资平台与市场企业合资建设的老船厂1900项目，到国资平台与民营业主共同参与的中山路步行街项目，再到一批凸显公益功能的城市驿站、城市书房、“芜小园·口袋公园”和城市会客厅，这种以专业力量为支撑、市场运作为手段的更新模式，构建了政府、企业、社会多元互动的良性生态，有效激发了市场活力与社会创造力，充分调动了参与城市更新的“最大公约数”。  

最后是建造逻辑从“空间塑造”转向“文化赋能”。以近年来爆火破圈的神山音乐节为例，它的诞生地神山公园是芜湖城市更新的典范之作，通过莲心舞台等一系列公共文化设施的建设，将一个功能相对单一的绿地空间，转化为一个承载共同记忆、塑造文化符号的开放式公共空间。它启发出芜湖城市更新的一个核心公式：卓越的城市吸引力 = 有温度的空间更新 × 有流量的文化塑造。正是基于这个公式，诞生了惠生联圩、朱家桥尾水净化生态公园、芜小园等一系列多层次、差异化的空间产品。这种更新不再是简单的物理空间改造，而是通过文化注入重新编织人与自然、传统与现代、保护与发展的关系网络，推动城市文化在传承中创新、在保护中发展。

芜湖的实践揭示，城市更新的“动能转换”本质是发展范式的深刻变革——从追求速度规模的“增量时代”，迈入注重品质内涵的“存量时代”。这座城市正在书写一种新的可能：真正的更新不是简单地改造空间，而是通过空间的重塑，重新定义人与城市、自然与文化、历史与未来的关系，让城市在持续进化中保持永恒的生机。