发挥自然赋能优势  创优市域营商环境

今年以来，市自然资源服务管理部门围绕服务经济社会高质量发展大局，切实加大机制举措创新，努力为创优市域营商环境提供自然赋能。

建立会商机制

加强重点项目要素保障

近日，市发改委、市交通运输局、市自然资源和规划局（林业局）、市投资促进中心等部门及相关县市区（开发区），联合会商解决了G347通江大道（和沈路至无为界段）、G205快速化改造工程（二期）火龙岗北至南陵渡桥段等7个重点项目实施过程中遇到的项目选址、单元控规编制等问题，有力保障了项目序时推进。

以此次会商为契机，明确由市发改委、市自然资源和规划局（林业局）、市投资促进中心轮流牵头，建立全市重点项目要素保障定期会商机制。该机制的实行，有效确保了自然资源要素保障覆盖至每一个重点工程项目，实现第一时间感知问题、第一时间研究问题、第一时间解决问题。

推动业务延伸

拓展企业融资渠道

今年以来，市自然资源服务管理部门深度对接金融机构，创新推动“带押过户”业务向企业延伸，有效解决了企业因解押借贷资金“过桥”造成的负担，进一步降低了制度性交易成本。

“真没想到，这么快就办好了。”拿到不动产权证书后，芜湖信泰塑料制品有限公司负责人连声致谢：“为我们企业减轻了负担！”今年10月，该企业购买了一处处于抵押状态的厂房。为确保交易安全，企业希望办理“带押过户”业务。了解企业需求后，市自然资源服务管理部门主动对接卖方贷款银行，通过协调开设资金监管账户、签订三方资金监管协议等方式，成功说服银行同意买卖双方在抵押权未注销的情况下办理不动产转移登记。日前，该企业在不动产登记服务窗口顺利办理了厂房“带押过户”业务。

强化数字赋能

国有土地竞买实现“网购”

11月9日，在公证人员的热烈掌声中，芜湖君梦智能农机装备有限公司通过线上交易系统，成功竞得三山经济开发区孙滩路以西、经二路以南，面积16705.49平方米国有建设用地使用权。

一直以来，国有建设用地使用权竞买资格需要多次往返各部门窗口，经过层层审核才能取得，给企业带来诸多不便。为解决该问题，今年9月开始，我市在全省率先启动国有建设用地使用权交易全流程电子化服务。

市自然资源服务管理部门负责人介绍，由于全程交易“不见面”，所有信息均做到公开透明，不仅无需竞买人来回跑腿，更有效杜绝了暗箱操作等违规行为，充分发挥出市场资源配置作用。

目前，全市已有19宗地块成功在线交易，便捷高效的“网购”新模式受到服务主体的广泛认可。

创新“四专”举措

提升企业办事体验

为进一步提升企业对创优营商环境改革成效的知晓度和体验感，市自然资源服务管理部门创新“开专窗、设专栏、讲专题、配专员”举措，实现为企服务“联系能想到、抬头能看到、上网能查到、电话能问到、窗口能办到”。

通过设立“双招双引”营商“专窗”，为企业开通一站式无障碍不动产登记（纳税、交易）服务，实现“专人对接、专窗受理、限时办结、同窗发证”。通过在企业（政务）服务中心以及企业集中的产业园区内设置为企服务“专栏”，方便了企业详细了解办理事项。通过组织开展入园（企）座谈、政策宣讲、发放服务手册等“开专题”方式，主动向企业普及事项办理信息政策。通过调度企业服务“专员”入园（企）驻点，全流程做好房屋测绘、权籍调查等集成式服务。

今年5月以来，“四专”举措累计服务企业2430家（次），解答企业咨询3502次，上门走访企业236家，收集问题467件，现场解决问题271件，为企业办理不动产登记1725件，有力推动了“放管服”改革向纵深发展。

李擎天