芜湖这里，房屋“以旧换新”来了！

8月14日上午，根据工作安排，相关工作人员来到芜湖市湾沚区华庆社区居民家中，开始丈量登记工作。该社区39户居民也即将通过房屋“以旧换新”政策，获得新居。

2024年年初以来，全国多个城市开始推进房屋“以旧换新”工作，并出台相关政策。湾沚区在借鉴其他城市成功试点经验的基础上，更加稳健地推进这一举措。

今年7月，湾沚区住建局发布《2024年度湾沚区房屋“以旧换新”实施方案的通知》：

《2024年度湾沚区房屋“以旧换新”实施方案的通知》

方案内容：

自发布日起，将在湾沚区民主、东湖、前进和华庆等社区开展房屋“以旧换新”工作。

实施对象：

以上四个社区范围内，国有土地上的老旧房屋、户主换房意愿强烈，由社区征求意见且研究同意，经湾沚镇批准后可申请上报。

参与条件：

实施“以旧换新”的老旧房屋原则上自然成片且空间相连、房龄20年以上并具备拆除条件。

老房评估：

“以旧换新”的老旧房屋价值包括房屋评估价值、附属物及装饰装修核算价值以及25%的房票补助。

新房情况：

实施“以旧换新”工作以后，湾沚区提供了政府存量房源（即新房）共计285套，位置均在湾沚主城区，地理位置优越，小区配套齐全，群众出行便捷。

具体流程：

递交申请、房屋评估、签订协议、房屋调换和组织验收等环节。

华庆社区粮食大库小区外围墙张贴的宣传标语。

7月中旬开始，征收一线人员和社区开展入户走访宣传和摸底调查，前期工作结束后，确认同意参与房屋“以旧换新”的共计39户。

8月初，湾沚区城市建设发展中心在华庆社区粮食大库小区内显要位置公示房屋“以旧换新”实施方案、明白纸、政府存量房源套数、位置、楼层、面积等信息。

8月13日上午，湾沚区城市建设发展中心和华庆社区组织群众以公开投票的方式，选定了房地产价格评估机构。根据工作安排，次日上午，工作人员开始对该区域内参加“以旧换新”的老旧房屋组织入户丈量登记工作。

在华庆社区粮食大库小区先要位置公示房屋“以旧换新”实施方案和明白纸等信息。

丈量登记以后，房屋“以旧换新”工作将按照公示的既定流程稳步推进下去。在不久的将来，39户华庆社区居民也将如愿搬入他们的新居，成为湾沚区房屋“以旧换新”政策的第一批参与者、受益人。

8月14日上午8点，工作人员对该区域内的第一户组织入户丈量登记工作。

老旧房屋户主纷纷表示，通过公开透明的政策、人性化的服务和合理的补偿价格，房屋“以旧换新”政策降低了群众购房成本，提高了市场活跃度，加快了城市更新，实现了城市发展和群众受益的双赢。

▍记者：田   龙 程中玉