5月4日，全市住宅小区物业整治工作召开第二次约谈会，因2023年首次物业管理工作测评排名靠后，无为市、三山经开区分管负责同志再次被约谈。副市长向继辉参加约谈会。
日前，全市9个县市区及开发区2023年第一次全市物业指数测评结果正式对外公布。全市综合平均得分为84.619分，测评情况反映我市物业服务管理整体水平较好，但仍存在部分失分点，各县市区及开发区物业管理水平仍有提升空间。根据测评结果：
综合得分84.58分，在主城区物业测评工作中排名靠后。
根据市住宅物业管理领导小组办公室工作安排，两家县区级物业工作分管负责同志接受约谈。
据领导小组办公室相关工作人员介绍，测评结果反映出无为市和三山经开区在物业服务管理中存在问题较多，集中体现在组织保障不足、巩固落实不到位、缺乏宣传报道以及整治成效不明显。例如在无为市、三山经开区实地抽查的小区中，均存在公示公开、物业服务、秩序维护、设施设备管理、安全生产、宣传培训等方面不到位的问题。
- 无为市学府春天、蓝鼎中央城花园小区综合得分71.67、71.75，排名靠后，两个小区群众随机面访分数低于50分，群众满意度较低。
- 三山经开区金鑫花园、三华小区综合得分74.71、81.08，低于参评小区平均分，三华小区随机面访分数为64.67分，群众满意度相对较低。
“无为市、三山经济开发区已经是第二次被约谈，说明两家主体单位对物业整治提升工作思想认识不够，重视程度不高，整改力度不足。”约谈会上，领导小组办公室相关负责人称，两家主体单位要根据物业整治攻坚行动方案，加大力度，有针对性地做好突出问题反映较多小区物业整治工作，加强行业监管力度，做好物业服务市场培育工作，充分发挥市场竞争优势，让躺平不作为的物业服务企业躺不住，坚决依法依规清退躺平不作为物业企业，提高物业企业服务水平。要稳步推进联合执法进小区工作，对群众反映较多的问题突出小区，开展联合执法，有效解决物业顽疾问题。会议要求，无为市、三山经济开发区要提高站位，充分认识物业整治提升工作的重要性，坚决把思想和行动统一到市委、市政府的决策部署上来，做到思想上高度重视、标准上严格要求、行动上落实到位。要压实责任，切实增强物业整治提升工作的紧迫感，带着问题，深入小区内部、摸清具体情况、梳理问题台账，制定系统整治方案，限期整改到位，将群众反映强烈的小区列为重点整治对象，对每月排名靠后的物业企业挂牌亮相，对履职不到位且拒不整改的物业企业坚决依法予以清退，形成一系列的倒逼机制。民呼我应、民需我为。会议强调，各县市区要有效发挥“四位一体”管理体系作用，发挥党在物业服务管理工作中领导核心作用，以党建引领提升物业管理水平，进一步提升小区居民的满意度。要开展好“业主请上座”活动，现场共商共议急难愁盼问题，切实为民纾忧解困，进一步提高芜湖市物业服务水平，不断提升居民满意度，持续改善住宅小区人居环境，全力推进省域副中心和人民城市建设，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
希望大家理性建言，客观地反映具体问题，共同维护我们家园的美丽、整洁、有序。
不同物业进驻的大型小区，留言时请点明物业公司名称或分区名称。反映电梯、楼道卫生、违建等问题请写明楼栋号。
