芜湖这两个小区突出问题,整改!
碧桂园:4月中下旬完成地下车库产权交接
大江资讯记者在跟队采访中获悉,碧桂园小区白鹭湾、江心环玉及镜湖春色一期等组团,2021年开发商将地下车库停车位整体打包,交由第三方管理公司进行运营管理。2022年全市住宅小区物业大排查大整治大提升专项攻坚行动以来,该小区地下车库因地面翻砂、卫生保洁等问题屡被曝光。由此也导致小区业主不愿将车辆停放至地下车库,导致小区路面交通拥堵,乱停车等现象尤为突出,激发一系列物业管理和服务问题。
另据了解,该小区616#楼栋地下车库渗水问题严重,积水问题长年存在。三山经开区相关主管部分多次协调并督促开发商进行维修,但该问题始终未得到妥善解决。
“今天的推进协调会,就谈具体问题,街道、社区、物业还有开发企业,都要给出具体答复。”在现场,市住建局相关负责人就两个小区的老大难问题,要求责任主体明确问题解决的时间表。
车位
“4月份完成与第三方管理公司交接手续,随后即可与物业公司协调地下车库管理权。”在协调会现场,碧桂园小区地产开发企业代表称,交由第三方管理公司运营的6104个车位,目前已经收回5706个,与第三方管理公司剩余车位问题,正在加紧协调,近期将完成。
渗水
针对616#楼栋地下车库渗水问题,地产发开企业代表现场承诺,会后即与施工方对接,并制定维修方案,争取清明节后开工维修。
翻砂
小区部分组团地下车库翻砂问题,开发企业代表称将会对问题进行汇总,并向集团提交维修申请,争取早日解决。
幸福花城:幼儿园及公建配套用房4月中旬开工建设
另外一个重点问题突出的幸福花城小区,因前期规划原因,小区原本规划建设的幼儿园及其他公建配套用房迟迟未能开工建设,引发小区业主多次投诉。据了解,2022年以来,三山经开区多次召开调度会,并赴现场实地查看项目进展情况,但目前仍未开工建设,进度缓慢。
当天上午的推进工作协调会上,市住建局邀请市自然资源与规划局相关主管部门,与地产开发企业一道,就该小区公建配套用房建设的前期规划审批材料进行了协调,推进结果也取得实质进展。
幼儿园及其他公建配套
希望大家理性建言,客观地反映具体问题,共同维护我们家园的美丽、整洁、有序。 不同物业进驻的大型小区,留言时请点明物业公司名称或分区名称。反映电梯、楼道卫生、违建等问题请写明楼栋号。