楼下多了一个建筑垃圾堆放点……

小区保安正在将非生活垃圾扔进垃圾堆放点

物业公司在小区内搭建建筑垃圾堆放点（站），从某些方面看确实能够更好地管理小区、服务业主，但是不适当的选址，可能会引起业主的反对。那么，物业在小区内新建垃圾堆放点，是不是有必要呢？对此，一些业主、物业公司、社区工作者、法律人士等都谈了自己的看法。

业主烦恼：建筑垃圾堆放点建在楼下

芜湖市弋江区长江长小区一期业主、82岁的王老先生最近很烦恼，因为楼下不知何时冒出一个建筑垃圾堆放点。

10月15日下午，记者来到长江长小区一期42栋，该栋是商住楼，底层为商户，上层为单身公寓楼，在王老先生的指引下，看到过道里有绿色围挡的垃圾堆放点，上面写着“建筑垃圾临时堆放点”，约5米多长、2米宽，围挡高度约2米，几乎占据了过道的一半。从围挡的缝隙中可以看到，里面有一些破旧沙发、树桩、树枝等，但没闻到什么恶臭的味道。

王老先生说，这是物业私自在他家附近建的垃圾堆放点，他不知情，而且占据了消防通道，严重影响小区安全，要求物业立即撤走垃圾堆放点。但物业拒绝了他的要求。

记者走访时，一位小区保安正骑着三轮车，拖来一些树枝、旧布垫子等，扔进垃圾堆放点中。周围商户告诉记者，该垃圾堆放点，目前实际是小区的非生活垃圾堆放转运点，已经存在一段时间了。

物业解释：建垃圾堆放点“十分必要”

10月15日下午，海螺物业长江长小区项目经理晋经理向记者解释了建垃圾堆放点的原因，“真的十分必要”。

为什么要建垃圾临时堆放点？晋经理表示，海螺物业于2023年4月进驻小区发现，因没有建筑垃圾临时堆放点，小区整体环境较差，业主丢弃的杂物、大件垃圾及物业日常修剪清理的树枝随处可见。当时也和业主沟通过，没有得到实质性的结果。不能因为没有垃圾场，物业服务就不进行。经过多处实地考察，在不影响业主正常出行、生活，更不影响消防安全的前提下，2023年7月选择了42栋过道场地。物业按照《关于规范住宅小区建筑垃圾清运管理工作的通知》要求，对垃圾堆放点进行分类，规范清运，定期接受检查。

有没有影响消防安全？晋经理表示，42栋楼下过道不是消防通道。

是否有业委会认可，或者业主大会的认可？晋经理表示，2023年6月，原业委会解散了，目前还没有业委会。物业和业主代表、前业委会成员考察后才确定选址。“这个情况，王老先生可能不知道。”

是否能找到其他位置，替代目前的垃圾点位置？晋经理表示，确实找不到合适的位置，这个属于老旧小区，生活习惯已形成，谁会愿意在自家楼下建垃圾场？或者王老先生可以提供一个位置来参考，具体能不能实施要进行考量。

10月16日上午，记者来到长江长小区所属潮音街社居委，有关负责人表示，他们将和物业一道，与王老先生沟通，希望获得他的理解。

大江晚报记者 汪鑫 文/摄