老旧小区焕新颜 “改”出满满幸福感

园丁二区新建的居民活动中心

改造前的月河星城

改造后的月河星城

老旧小区改造，民生所盼，民心所望。三年多来，我市城镇老旧小区改造坚持以人民为中心，问需于民、问改于民、问效于民，改造内容不断提档升级，改造成果看得见、摸得着、实打实。

建设者钱阳兵  芜湖市住建局综合管理科科长

在芜湖市住建局综合管理科科长钱阳兵的办公电脑里，清晰地记录着一组数据：2021年改造187个老旧小区；2022年改造125个老旧小区；2023年改造104个老旧小区；2024年计划改造79个老旧小区，增补的39个老旧小区年内实现开工……

“老旧小区改造与百姓生活舒适度、幸福感密切相关，我们必须以百姓最关心的‘急难愁盼’问题为重点，下真功夫补齐各类短板。”钱阳兵介绍，每个老旧小区改造都是在充分尊重居民意愿的基础上，梳理改造内容，公示确保无异议后，才进入到联合审查、立项、招标、施工等手续。

改造过程中，既重视“面子”，又兼顾“里子”。除了对地上建筑、道路、设施、立面等进行高水平改造的同时，还会高标准做好地下设施建设，将供水、排水、燃气、强弱电等管线同步改造、一次性入地。钱阳兵表示，“这几年，老旧小区还与海绵城市建设、水环境综合治理、适老化改造、城市更新等有机结合起来，注重挖掘地域文化，彰显特色，改造品质明显提高”。如园丁二区改造时，在小区闲置地块建造了“园丁荟·共邻中心”居民活动中心，构建了“政务、养老、托幼、教育、健康、文体、生活”相融合的15分钟社区生活圈。

老旧小区不仅要建好，还要管好。目前我市将老旧小区后期管理与落实“皖美红色物业”行动、推进基层治理现代化紧密结合，全面提高改造后引入专业化物业占比，促进小区改造成果维护，形成良性循环。“老旧小区改造其实凝聚了多个部门大量工作人员的汗水，建设过程虽然不易，但是看到百姓们满意的笑容，就是我们最大的欣慰。”钱阳兵有感而发。

受益者梁俊  弋江区月河星城小区居民

“谁说我们老小区差？你看，现在是越改越美，越住越舒适，大家都羡慕着呢！”9月，在1300多平方米的月河星城大广场上，71岁的梁俊边散着步，边和邻里聊着天。

月河星城是个建设已有20余年的老小区，常住居民约1300人。梁俊是这里的老住户，对小区情况烂熟于心：“改造前，各种不完善，绿化杂乱、外墙脱落、路灯老化、缺乏公共休闲设施……”老人本想搬家到新小区开启新生活，可考虑到在这里生活便利已习惯，一直犹豫不决。

让梁俊最后下定决心不搬的是，月河星城于2023年迎来老旧小区改造，曾经“衰老”的模样渐渐被亮丽的“新颜”所取代：楼道、雨棚都焕新，外墙不仅出新还进行了防水处理，家里再没出现雨天渗水的困扰了；停车位增加到170个，新建了21个非机动车车棚，解决了电动车充电难和乱停放难题；增设了监控和路灯，居住更安全；南门更是大蝶变，进门是古色古香的文化墙，再往前的大广场分为运动、健身、休闲、儿童游乐四大区域，老老少少都有了休闲健身的好去处，南街社区还经常在此开展党建活动，热闹极了……

更让梁俊惊喜的是，在小区改造的同时，还进行了燃气改造和菜场改造，原来破旧杂乱的棚式菜市场焕然一新，环境整洁敞亮，烟火味十足。“生活方便、设施齐全、居住舒适，我和儿子也说了，现在哪也不搬了。”梁俊笑呵呵地说道。

大江晚报记者 芮娟 文 许诚 摄

□记者手记

“改”到百姓心坎上  “造”出幸福新生活

一张张笑脸，一声声肯定，见证着百姓可感、可知、可及的幸福生活。这也是城镇老旧小区改造工作成果丰硕的真实写照，让老百姓从安居走向宜居、乐居。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。今年，我市城镇老旧小区改造正在如火如荼施工中，改造不仅提升小区内设施，还会利用小区及周边可盘活利用资源，完善配套设施。期待着越来越多的居民在蝶变后的老小区乐享新生活，城市内涵品质不断提升。                     

大江晚报 芮娟