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“就像按照我们的心意新盖了一样”

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园丁荟·共邻中心

墙面增加了彩绘

对于镜湖区园丁社区园丁二区的居民来说,2024年的端午节有些不一样,经过近一年的改造提升,整个小区旧貌换新颜,大伙儿急盼的居民活动中心也建在了家门口。6月10日,小区居民代表和社区工作人员、志愿者欢聚在命名为“园丁荟·共邻中心”的居民活动中心内,畅聊对“新家园”的感受,喜悦之情溢于言表。

“新家园”让居民赞不绝口

记者在现场看到,与去年相比,整个园丁二区大变样,小区大门不再是原来“老破小”的景象,加装了自动抬杆机动车出入通道,与行人、非机动车道隔离开,有序且大气美观。走进小区更让人赞不绝口,小区中心一处杂草丛生的空地已变身为居民休闲广场,不仅有成年人健身器材,还有儿童游乐设施。放眼望去,道路全部刚改柔,柏油路面跑起步来更有弹性,空中原来如蛛网般杂乱的缆线全部“下地”,所有楼栋外立面经过出新宛如新建。

休闲广场上最吸引人关注的是“园丁荟·共邻中心”,一幢两层的建筑,设计感特别强。走进去一看也“别有洞天”。居民朱月琴兴奋地说:“经过改造,小区简直就像按照我们的心意新盖了一样,你看看这个活动中心,多好呀,让我们在家门口就能享受阅读、康养等各种服务。”她还自豪地邀请记者多在小区转转,记录下种种改造细节,留住居民们美好的回忆和情怀。“现在再也不羡慕其他小区居民了。”朱月琴笑着说。

如其所言,新广场保留了一棵老树,让居民觉得小区有了精气神。“共邻中心”露台设置了公共客厅,谁家里来人就可以带着客人在这里交流,不会影响其他家人休息,让居民感觉特别贴心。在26号楼过道处,记者还注意到墙面增加了彩绘,既有对过去生活场景的记录,也有对美好未来的展望。在“共邻中心”里,记者还看到一块小黑板,上面写着“群众敲黑板,社区来协商”,据介绍这是特别留给居民提意见用的,黑板上方“共邻共治、共建共享”八个字格外醒目。

把老旧小区“改”到群众心坎上

对于居民的夸赞,园丁社区党委书记钱萍的话掷地有声:“群众满意是我们追求的目标。”据介绍,园丁二区于2000年建成,共有26栋79个单元900户居民。如同不少老旧小区一样,改造之前的园丁二区存在环境脏乱差、机动车辆乱停放、小区道路坑洼、雨污水混排、空中缆线杂乱等问题。为解决这些“疑难杂症”,2023年芜湖市、镜湖区、汀棠街道三级筹措资金对园丁二区进行了系统升级改造。

据介绍,改造主要涉及三类:一是基础类改造,涉及外立面出新、楼梯间墙面扶手出新、缆线下地、道路提升等;二是完善类改造,涉及广场景观空间改造、增加非机动车、机动车停车位,绿化提升,增加楼梯间、室外照明等;三是提升类改造,在这类改造中,居民特别期盼有公共活动空间,鉴于此,经相关部门批准,在小区闲置地块建造了“园丁荟·共邻中心”居民活动中心,设置了社区书房、养老服务站、儿童友好、社区活动等多个场景,构建了“政务、养老、托幼、教育、健康、文体、生活”相融合的15分钟社区生活圈。

为了让老旧小区改造能真正改到居民的心坎上,社区党委把党建工作前移到改造一线,“问需于民、问计于民”,组织党员干部、居民代表、议事会成员、小区改造规划师开展多频次的意见征求,围绕“老年食堂”“晾衣架”“活动场地”等群众最关心的小事进行沟通交流,收集意见建议、现场解答群众问题百余件,把“全过程人民民主”充分落实到老旧小区改造施工的全过程。

钱萍说:“通过此次老旧小区成功改造,我们不仅把党建‘双联双应’工作与老旧小区改造相融合,还在重塑老旧小区居民的凝聚力和责任感方面全方位发力,探索‘三融合一平台五步走’的‘315’基层治理模式。通过‘组织融合、阵地整合、资源聚合’形成合力,挖掘居民资源,激发居民潜能,增强社区自治功能,切实推动党建引领基层治理实现新突破、取得新成效。”

引入物业“管家”保持改造效果

对于改造好的小区,园丁社区考虑得更长远。钱萍说:“老旧小区改造‘三分建、七分管’,改造后的小区如果不引入物业公司进行长期运营和维护管理,改造效果很难长期保持。为此,社区党委牵头积极挖掘居民资源,将素质好、懂管理、能力强的党员、退休干部、热心群众等引导到业委会筹备组中。”据介绍,目前园丁二区业委会新一届改选已经结束,党员比例达到60%,是名副其实的“红色业委会”。接下来业委会还要完成物业的选聘工作,全程参与小区的管理,监督物业公司的运营服务,有效保障小区居民的合法权益。

除了引导居民选聘合适物业外,园丁社区还计划通过开展芜湖市第九届社会组织公益创投项目——“匠心领‘育’营造芬芳园丁”等活动,引导居民积极融入到社区治理,共建共治共享,让每个居民自觉为“新家园”作贡献。

大江晚报记者 吴敏 文/摄