“各区、开发区宣布了拟解聘物业企业名单，体现了我们不见成效不收兵的决心，这也是给全市物业企业敲个警钟。”

3月23日下午，为加快推全市住宅物业整治提升行动，芜湖市住宅物业管理领导小组办公室召开市区重点小区物业整治提升推进会，会上，镜湖区、鸠江区、弋江区、芜湖经济技术开发区、三山经济技术开发区分别宣布了第一批各辖区内拟解除合约的物业企业名单。

推进会上，市住建局物业处首先通报了市区重点小区物业整治提升中存在的问题，从通报内容看，物业问题整治整体有改观，但效果不明显，和群众要求还有较大差距。

大江资讯记者从推进会上了解到，此次全市住宅小区物业管理大排查、大整治、大提升专项行动中，因物业企业对物业问题整改慢作为、不作为，甚至直接躺平，一些物业企业服务意识淡薄，服务质量不高，消防、电梯等公用设施日常维护不到位、维修不及时，小区环境卫生、绿化保洁等管理服务不到位，公共收益管理不透明，这些行为严重侵害了小区业主的利益，损害了芜湖城市形象，也制约了芜湖市物业行业健康发展。

据介绍，针对在物业问题整改工作中问题突出的物业企业，镜湖区、鸠江区、弋江区、芜湖经济技术开发区、三山经济开发区各自宣布了第一批辖区内拟解除合约的物业企业名单，它们将被依程序被清退出服务的小区。据了解，此次全市各县区及芜湖经济技术开发区、三山经济开发区首批共依法依规解除合约19家物业服务企业，清退工作分步推进，当天会议上共宣读拟解除合约11家市区物业企业名单，剩余8家物业服务企业也将陆续被依法依规清退出各自服务的小区。

“我是凯源物业负责人，自全市开展物业管理问题整治提升行动以来，凯源物业收到多项投诉，为此我深感愧疚！”推进会上，凯源物业负责人在表态中，深刻反省存在问题的原因——物业服务意识不强，工作积极性衰退。

物业行业协会会长单位负责人以及此次物业整治提升行动中重点督办的小区物业企业负责人作了表态发言。大江资讯在推进会上了解到，应市住宅物业管理领导小组要求，龙城物业（旭日天都）、凯源物业（东方龙城雅乐苑）、华强物业（塞纳丽城）、五鑫物业（融汇锦江A区）、兆通物业（兆通大观花园）、皖新物业（华仑港湾）、柏庄物业（柏庄春暖花开）、中耀物业（家和园）、碧桂园物业（三山碧桂园）等9家市区重点小区物业企业负责人在会上作了表态发言，各物业企业负责人均表示要在此次全市物业服务管理整治提升行动中，拿出实际整改行动，做到切实改观有成效。

“在行业主管部门的指导下，物业管理协会将引导会员企业，加大整改力度，加快整改速度，尽快解决当前存在的服务意识淡薄、服务质量不高等问题。”芜湖市物业管理协会会长单位负责人在推进上会表态称。

大江资讯记者从推进会上了解到，4月底前，全市住宅物业管理领导小组将分类型按不少于10%的比例，对各县市区及开发区住宅小区进行首批整治验收。4月底前阶段性验收将要求全市物业管理服务问题整改工作有明显成效，具体包括5个方面：

1.各县市区、开发区要在属地管理责任方面建立专门的物业管理机构，落实好物业管理专职人员组织架构建设，并落实好人力物力及办公场所。

2.各县市区、开发区要针对辖区商品住宅小区、安置小区等类别，做好辖区一区一表、一区一策建档工作，务必覆盖辖区所有小区，完善整改方案，落实整改责任人。

3.各县市区、开发区要全面开展物业问题整治提升行动，加大整改力度，落实整改进度。

4.对大江资讯曝光的121个小区发现的物业问题，必须基本完成整改任务。

5.各县市区、开发区10%以上物业小区达到物业整治提升行动综合验收标准，相关验收标准正在加紧制定中。