芜湖热点地块，将开发商业、建公园绿地！

近日，芜湖市鸠江区发布公告，就《芜湖市鸠江区上新塘东南侧片区土地征收成片开发方案》面向社会公开征求意见。该片区紧邻神山公园、安徽工程大学、芜湖市第五人民医院、镜湖万达等人流密集区域。方案明确，片区开发以商业用地与公园绿地为主导，旨在优化区域功能，提升城市品质。

鸠江区上新塘东南侧片区位于鸠江区东南部，东至安徽工程大学教工住宅（润津花园）、南至赭山东路、西侧和北侧至上新塘，涉及官陡街道神东社区，总面积2.5469公顷。

片区地理位置优越，距离芜湖火车站直线距离约1.7公里，距离轨道交通2号线最近站点约1公里，交通便捷。

根据公示方案，该片区的开发规划以商业用地与公园绿地为主。商业用地规划面积约0.8909公顷，占比34.98%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地（主要为公园绿地）规划面积共计1.6560公顷，占比65.02%。

新规划的商业项目将有效补充商业服务功能，而大面积的公园绿地则将显著改善区域环境，满足居民休憩需求，提升生活品质。