芜湖这里，可试点立体生态住宅，每家设空中花园！

近日，芜湖市自然资源和规划局发布土地出让公告，以拍卖方式出让2504号经开区银湖北路与武夷山路交叉口西南侧1#地块，明确该地块可试点立体生态住宅，并对该地块试点立体生态住宅提出执行要求。这意味着芜湖或将再添一处立体生态住宅。

• 每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；
  
  
• 空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；

  
  

• 空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；

  
  

• 机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定（2018版）》，且户均不少于1.2个；

  
  

• 空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。

大江资讯记者了解到，2504号地块位于银湖板块核心位置，区域内交通、商业、医疗、教育等基础配套设施齐全。东侧紧邻银湖北路、轨道交通1号线，北侧紧邻武夷山路，日常出行便捷。周边有伟星银湖星悦广场、芜湖市第一人民医院经开院区，商业和医疗资源齐全。此外，地块周边还集聚了信义银湖中学、三十二中、凤鸣实验小学、银湖小学、石城湖实验幼儿园、芜湖师范附属小学（光华星城校区）等全年龄段优质学校，以及银湖公园、朱家桥尾水净化公园等城市绿肺环绕。

2504号地块试点立体生态住宅，表明芜湖正加速拥抱“第四代住宅”革命。立体生态住宅通过创新设计，将“空中庭院”“垂直森林”等理念融入居住空间，在提升住宅品质的同时，还能推动城市人居环境升级，为打造“宜居芜湖”注入新动能。

▍记者：吴培丹

▍编辑：朱辰婉