物业费怎么收?芜湖有明文规定!
普通住宅小区物业服务如何收费?物业公司级别怎样认定?物业服务收费有哪几种定价形式?各项收费具体有何标准、规定?近日,大江资讯记者从芜湖市物业管理处获悉,目前市区依据的是《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》(芜发改收费[2017]493号)。针对居民关心的相关问题,记者进行了详细了解。
点击放大查看
普通住宅小区前期物业公共服务费实行分等级定价(不含电梯及增压水泵等高能耗共用设施设备运行电费)。
其中:
一级普通住宅的中准价为1.08元/平方米/月(有电梯)、0.88元/平方米/月(无电梯);
二级普通住宅的中准价为0.83元/平方米/月(有电梯)、0.66元/平方米/月(无电梯);
三级普通住宅的中准价为0.48元/平方米/月(有电梯)、0.44元/平方米/月(无电梯);
四级普通住宅的中准价为0.41元/平方米/月(有电梯)、0.35元/平方米/月(无电梯)。
上下浮动幅度均不高于20%。
小区业主可查看物业服务合同,得知所住小区属于哪个级别的普通住宅。(芜湖市住宅小区物业服务收费等级评分标准/详情文末扫码可见)
根据《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》(芜发改收费〔2017〕493号)第七条规定,物业服务收费根据物业的性质和服务内容、物业服务的不同阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。
人防工程停车位,应当向小区全体业主开放,建设单位不得将停车位出售、附赠;出租的,租赁期限不得超过三年。非人防工程地下停车位原则上首先保证住宅小区业主需求,开发建设单位在商品房预售前,应制定非人防地下停车位的“租售”方案,对车位数量、位置、价格进行公示。
希望大家理性建言,客观地反映具体问题,共同维护我们家园的美丽、整洁、有序。 不同物业进驻的大型小区,留言时请点明物业公司名称或分区名称。反映电梯、楼道卫生、违建等问题请写明楼栋号。