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芜湖1月商品房销量环比增长22.8%

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来源:今日芜湖客户端           编辑:叶荔

记者从芜湖市住建局获悉,1月,芜湖市区商品房销售量环比增长22.8%,其中住宅环比增长30%,芜湖楼市销售看好,居民置业情绪高涨,房地产市场总体运行平稳。

销售方面,1月,全市商品房销售( 网签)面积49.83万平方米,同比增长160.3%;其中住宅44.6万平方米,同比增长201.8%。市区商品房销售(网签) 面积34.06万平方米,同比增长734.1%;其中住宅31.51万平方米,同比增长1325.8%。

供应方面,1月,全市批准商品房预售面积45.05万平方米,同比增长94.9%;其中住宅44.12万平方米,同比增长95.3%。市区住宅批准预售面积27.05万平方米,同比增长35. 1%,环比增长31.3%。

从购房人群的户籍来看,1月,芜湖市区居民占96.92%,所辖县(市、区)居民占0.32%,为购房主力,安徽省其他城市居民占0.76%,省外居民占2%。

2021年是"十四五"开局之年,随着我市被国家发改委同意纳入南京都市圈及安徽省委将我市作为省域副中心的城市规划定位,预计将对我市房地产市场起到积极的推动作用。我市将继续坚持"房住不炒"的定位,全面落实房地产长效机制,防范化解房地产市场风险。

1. 加强房地产市场调度。加强市场分析研判,定期组织召开房地产市场调控联席会议,部署并组织实施全市房地产市场调控工作,加大项目调度力度,协调解决房地产开发企业在开发建设过程中遇到的难题。

2.积极加快推进存量土地开发建设进度。科学指导,分类施策,督促开发企业按照土地出让合同时序加快推进建设进度,尽快形成市场有效供给。

3.合理安排土地供应。适当加大居住用地供应规模,以"总量控制、结构均衡、节奏合理"的基本思路合理安排今年土地出让计划。

4.保障商品房市场供应。对已达到预售条件的楼盘,督促开发企业尽快申请办理商品房预售许可手续,提高商品房上市节奏,增加商品住房供应量,满足市场需求,禁止恶意炒房、囤积房源、捂盘惜售。

全媒体记者:苏望 文/图