合肥启动10亿“公转商”贷款项目

  据江淮晨报讯讯 近年来,合肥市住房公积金个贷率长期高位运行,为防范住房公积金资金流动性风险,保证住房公积金资金收支平衡,维护广大缴存职工利益,9月15日,合肥市住房公积金管理中心发布“公转商”贷款项目招标公告。10亿额度的“公转商”将有效缓解合肥市个贷率高位运行的问题。

  合肥启动“公转商”贷款项目

  此次,10亿额度的“公转商”项目已经是合肥市住房公积金管理中心2020年第二期存量“公转商”贷款业务项目,对投标银行要求也比较高,要求须在9月23日(含)前完成存量“公转商”贷款业务与合肥市住房公积金管理中心的系统对接、联调及上线任务,同时已履行内部审批流程,获得上级行批准。

  据了解,“公转商”贴息贷款,是指住房公积金管理中心与承办银行合作,在住房公积金资金供不应求时,经该中心与承办银行双方审批同意,由承办银行发放商业性个人住房贷款,而商贷利率高于公积金贷款利率产生的利息差则由住房公积金给予补贴。而当公积金资金流动性紧张缓解时,“公转商”贴息贷款一般会停办,以维持住房公积金的使用率。

  公积金资金流动性风险预警不会影响正常提取

  9月1日起,《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》正式实施后,很多人关注该政策是否会影响公积金提取、贷款等问题。

  对此,合肥市住房公积金管理中心答复表示,近年随着公积金提取、贷款业务量的快速增长,合肥市住房公积金个贷率长期高位运行。采取公积金资金流动性风险预警也是为了有效防控住房公积金资金流动性风险,维持住房公积金资金供求平衡,保证资金安全运行,促进合肥市住房公积金贷款业务健康有序发展。

  具体实施时,相应的调控措施可根据需要同时使用一项或多项,调控措施使用根据审慎性原则,对职工影响较小的调控措施作为优先选项,不影响公积金的正常提取。

  “商转公”短期内不会重启

  和“公转商”相对应,也有人关注“商转公”何时重启的问题。对此,合肥市住房公积金管理中心相关负责人表示,近年来,随着住房公积金提取及贷款业务的快速增长,市住房公积金资金使用率长期高位运行并持续攀升。2016年10月2日起合肥市停止办理“商转公”贷款业务。短期内暂无恢复此项业务的可能性。

  不过,正常缴存公积金的职工,因购买自住住房且已办理了商业住房贷款的,可在还款期间内每年申请提取本人公积金账户余额用于偿还住房贷款。

       合肥报业全媒体记者 余佼佼