7.7亿起拍！江北超300亩居住+商业地块将出让！

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，芜湖长江三桥收费站南侧2223号地块拟于8月10日出让，起始价7.7亿元。

江北新区2223号地块即长江三桥收费站南侧一期地块，土地面积201246.47㎡（约301.869705亩）。

该地块体量较大，由5块居住用地、1块商服用地、1块居住混合商服用地，共7块地组成。

其中1#地块37209.24㎡（约55.81亩），2#地块44195.03㎡（约66.29亩），3#地块26993.19㎡（约40.49亩），7#地块25768.03㎡（约38.65亩），8#地块22885.23㎡（约34.33亩），均为城镇住宅用地；

5#地块16703.52㎡（约25.06亩），为商业服务业设施用地。

6#地块27492.23㎡（约41.23亩），为城镇住宅用地、商业服务业设施用地。

从地理位置来看，2223号地块处于江北大龙湾核心位置，也是芜湖未来发展的重点区域之一。北侧紧邻芜湖长江三桥收费站、楚江大道，西邻吴越路及2216号地块（江北建筑科技产业园），东邻中江新城（在建中），交通便利，未来规划较为完善，发展潜力巨大。

根据公告，竞得人须无偿代建五条规划道路：支一路（大龙湾N7路-嘉兴路），长度约609米，宽度约18米；支四路（大龙湾N7路-嘉兴路），长度约605米，宽度约18米；支九路（支五路-嘉兴路），长度约314米，宽度约18米；支五路（支三路-大龙湾E2路），长度约888米，宽度约18米；支六路（支四路-支九路），长度约363米，宽度约18米。无偿代建公园绿地，面积为28089平方米；无偿代建水系，面积为9885平方米。

目前，2223号地块周边已有多宗地块成功出让，随着2223号地块的即将出让，对助推江北高质量发展将起到积极的意义。