三山区安置房不动产权证办理流程

来源:芜湖新闻网-大江晚报编辑:张清晨发表时间:2018-09-11 23:45:07
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第一步:

准备资料

1、拆迁安置协议、身份证、户口本、结婚证(已婚提供)等

2、安置情况说明(村、社区出具)

3、拆迁安置明细表(街道出具)

4、被拆迁房屋产权证(如属无证房拆迁不需提供)


第二步:

领取初始登记证

办理地点:三山建投公司一楼资产大厅

1、提交拆迁安置协议、身份证、安置结算补偿协议

2、对协议上面积与实际面积的误差部分进行结算,多退少补

3、结算后领取《初始登记证》


第三步:

缴纳契税

办理地点:1、芜湖市地税局三山分局(三山区公路街) 2、不动产中心城南中心税务窗口:芜湖国能电力公司一楼(天井山路38号)

1、初始登记证复印件

2、《初始登记证》结算表

3、拆迁协议原件、复印件

4、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件

5、未成年子女户口簿复印件


第四步:

缴纳物业维修资金

办理地点:三山建设投资有限公司一楼资产大厅

提交拆迁安置协议、初始登记证、身份证等


第五步:

申请转移登记

办理地点:三山建设投资有限公司一楼资产大厅

1、提交初始登记证、拆迁安置协议、拆迁安置明细表、契税完税证明、物业专项维修资金发票、身份证、结婚证等

2、申请人本人填写相关材料、电子照相

3、现场缴纳登记费(一套房屋一个人80元,2个人90元)


第六步:

领取证件

办理时限为30个工作日,领取方式有两种

1、通过邮政EMS寄送到家(免费)

2、根据手机短信通知,凭受理单到市不动产登记中心领取


相关说明:

1、《安置情况说明》用于确认每套安置房产权归属,由申请人填写,全体被拆迁家庭成员签字,社区见证并签字盖章,再由街道、区建投公司盖章

2、户主已死亡的,需先办理继承公证,产权直接办理到继承人名下

3、安置房发生买卖的,需先办理到被拆迁人名下,再办理过户手续

4、几套房产就请把拆迁协议复印几份

5、三山区建设公司地址:三华新城门面房一楼资产大厅,电话:3916020

记者 马正超

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