芜湖房贷出新政,首套房贷还清后按二套房算

编辑:陈轶敏 发布时间:2018-09-05 15:51:23

近日,朋友圈疯传“即使首套房贷款还清,再买房也算二套房”,一时间掀起千层浪。为了解事实真相,小编致电各大银行进行了电话摸底,发现国有四大行中已有三家已开始实行:目前芜湖新政9月3日已经开始实行,不管首套房贷款是否还清,都算二套房。

芜湖想买房的人要注意了

你的买房成本又双叒叕要提高了!!!

最近小编的朋友圈被一个消息刷屏了

房产中介都在转发

大致意思就是说

但凡在银行有房贷记录的人

不管有没有还清贷款 都按二套房来算

如果二贷还没有结清的话

银行将不放款

看到中介都在刷屏

小编立马致电了芜湖各大银行了解情况

发现四大行中已有三家开始实行

小编致电银行前台时 工作人员表示不知情

后续我们又联系上了

专门负责这方面业务的贷款经理

得知新政详情

↓↓↓

小编也致电了芜湖其它银行

招商银行人士表示,

目前暂未收到通知,

依旧按照原政策实行。


农业银行、徽商银行和民生银行

得知现在还未接到通知



浦发银行工作人员表示,

目前银行对于首套房的认定

依然维持之前的政策,

现在只要贷款还清,

再买房依旧算首套,

目前还没有收到关于新政策的通知。


邮政银行工作人员告诉小编:

这个政策暂时还未听说,

具体还是要看央行的政策。


兴业银行工作人员表示:

不方便透露相关信息。

新政实行前

只要首套房贷款已还清

再次购房依旧按照首套房的贷款标准执行

也就是说 首付在30%左右

利率在基准上调15%~20%

实行新的政策后

就算还清贷款后想要买第二套房的人

也只能按照二套房的标准执行

也就是说 首付大多在40%左右

利率基本上调25%左右

购房的门槛和成本都比之前高出了很多

这次的房贷新政来得悄无声息

贷款新政策在很大程度上抑制了“炒房”行为

但是对于那些有二套房需求的购房者来说

无疑是增加了购房成本

这可能也是中央对于房价调控的举措之一

图片来源于网络

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