做人民城市建设的“铺路石”

芜湖市国有土地收购储备中心地产经营科科长翟建军（图中右）所在的科室，在人民城市建设、提升城市化水平、促进芜湖社会经济可持续发展中，具有较为特殊的使命和功能。土地，是所有社会经济活动的重要载体，翟建军所在的科室，以及市国有土地收购储备中心，就是为芜湖城市土地这一重要“载体”的收购、储备而设立，可谓重任在肩。在地产经营科科长这一重要岗位上，数年来，翟建军没有辜负重托和期望，以自己扎实、创新、勤勉、高效的工作，取得了优异的工作成绩。

芜湖市国有土地收购储备中心地产经营科主要负责市区经营性用地出让计划和出让方案编制、市区经营性用地招商推介、土地市场信息调查收集及分析研究等工作。2019年9月，翟建军刚由区街道办事处党委书记的岗位，调任土储中心地产经营科担任科长一职。从区直部门负责人、街道党政一把手，到现在成为市直部门业务科长，工作内容跨度大，要求、标准、方法也不一样，一开始，压力是巨大的。翟建军面对压力没有退缩，谦虚谨慎，从基础开始，强化学习土地、房产、金融等业务知识，熟悉相关业务流程，几年时间，迅速完成由基层党政干部到市直部门业务科室骨干的角色转变。

近几年，正是芜湖人民城市建设的高潮期。翟建军和他的同事们紧扣人民城市建设的总要求。两年来，他们访遍长三角百强房企，准确把握土地市场动向，科学拟定土地出让时间节奏。2020年和2021年全市土地出让面积达2245亩、2804亩，出让金收入分别实现106.8亿元、226.81亿元，分别是2019年的1.3倍和2.7倍。土地出让规模、收入、单价连续两年创历史最好水平，为人民城市建设提供了有力保障；成功引进旭辉、中南、弘阳、绿城等知名房企到芜湖参拍、开发，为芜湖居民提供更多高档优质住宅选择的同时，注重优先安排、保障安置房用地供应14宗1400亩。同步配套出让地块周边学校18所、道路10条、绿化10万平方米。

翟建军和他的同事们不断改进服务举措，营商环境持续优化。他们积极推行竞买保证金拍卖当日退工作，工作日最迟24小时到账，在全国退款速度第一，让各地地产商见识到芜湖的开放、高效，赢得广大地产商高度信赖和赞誉。为有效克服疫情影响，在土地推介、招商等方面，率先采取云推介、vr720°全景看地、数字化推介手册、芜湖热土微信公众号等新媒体方式，取得显著效果。

芜湖市国有土地收购储备中心地产经营科的服务究竟如何？安徽高速地产集团芜湖分公司负责人告诉记者，翟建军科长对外来投资企业始终热情坦诚，不仅专业素质高、工作效率高，更能够从产业、企业发展的高度出发，结合芜湖的具体政策和市场情况，为外来企业提供细致入微的专业指导，提供所需要的政策服务，让他们深为感动，同时也增强了在芜湖继续投资兴业的信心。

芜湖市国有土地收购储备中心办公室负责人对记者表示，作为同事，他们非常钦佩翟建军科长身上的工作热情和创造性。在房地产市场情况日益复杂的情况下，他带领科室同事们，迎难而上，持续创新，顺利完成了上级领导交代的任务，为全市的土地储备和经营工作作出了突出贡献。