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1-11月我市商品房销售面积同比增长37%

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来源:今日芜湖客户端           编辑:孙灿

记者从芜湖市房地产业协会获悉,1-11月,全市完成房地产投资523.27亿元,同比增长16.9%,其中住宅441.18亿元,同比增长17.7%。

销售方面,据统计,1-11月,全市商品房销售面积665.64万平方米,同比增长37%;其中住宅624.31万平方米,同比增长38.4%。市区(不含繁昌、湾沚)商品房销售面积398.13万平方米,同比增长49.9%;其中住宅383.6万平方米,同比增长51.1%。

从购买人户籍来看,1-11月,芜湖市区(含所辖市、县、区)占比超80%,本地人仍为购房主体,也有其他省市居民在芜湖买房。

按购买户型来看,建面90-144平方米的户型占比已超80%,建面144平方米以上的改善型户型占比9.45%,小户型占比最少。

分析报告认为:12月6日,中央政治局会议明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”,对2022年房地产市场回暖产生促进作用。下一步,要精准理解“房地产支柱产业”的属性,从“房住不炒”、“良性循环”、“因城施策”等大方向出发,规范市场秩序,激活合理住房消费,稳定宏观经济大盘。

同时,银保监会提出要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。房地产金融政策较年初有所放松,同时在强调首套房的基础上提到改善性住房需求。明年一季度随着信贷放松政策逐步落地,同时受传统销售旺季等因素影响,房地产市场将逐步趋暖。

根据“紫云英人才计划”,11月,芜湖印发《青年英才购房补贴发放实施细则》,着力构建具有芜湖特色和区域竞争力的人才制度,此举将进一步吸引各类人才在芜湖安居乐业,推动房地产市场持续健康发展。

全媒体记者 苏望 文图