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城南2019、汀棠板块2020宗地成功出让 ,芜湖2020土拍圆满收官

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来源:今日芜湖客户端           编辑:赵芳

2020年12月30日,随着城南2019宗地和汀棠板块2020宗地的成功出让,芜湖市2020年度土拍市场划上了一个圆满的句号。

我市第二宗全装配式建筑  安徽中丞拿下城南2019宗地

弋江区2019号宗地(即九华南路A1地块),位于弋江区火龙岗片区,由九华南路和芜铜铁路围合而成,地块总面积88790.3㎡,起始价1.23亿元,规划容积率为≤2.2,规划建筑密度≤25%。这也是继2017号宗地后,我市第二宗需全部采用装配式建筑技术建造的居住用地。

该房企吸引了8家企业报名,包括芜湖海创天海置业有限责任公司(海螺)、芜湖伟星南部房地产开发有限公司(伟星)、合肥壹销置业有限公司(上坤)、合肥梁云企业管理咨询有限公司(中梁)、安徽文德投资控股有限公司(文德)、安徽华业建工集团有限公司(华业)、安徽中丞控股集团有限公司(中丞)、芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)等,其中既有首次参拍的房企,如文德等,也有芜湖人的老朋友,伟星、碧桂园、海创等。经过2个多小时的角逐,安徽中丞控股有限公司以3.92亿元成功竞得该地块,楼面价2007元/平方米。

从地理位置来看,2019号宗地紧邻九华南路城市主主干道,距离高铁芜湖南站、芜湖汽车南站以及轨道交通1号线白马山站(在建)比较近,交通便利。该宗地西侧为海螺永盛花园,东侧为圣庭湖畔及观湖居小区,周边有火龙岗中心学校、火龙岗中学、芜湖海螺医院等配套,生活气息浓郁。

根据公告,地块内需配建一处9班幼儿园,用地面积不少于5805㎡,建筑面积不小于3145㎡,还需配建一处社区综合服务中心(包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站)及社区党群服务中心。

21家房企参拍 伟星拿下汀棠板块2020宗地

鸠江区2020号宗地(即站北路2#地块)西至汀苑路,北至赤铸山中路,东至空地,南至规划道路,该地块总面积31660㎡,规划容积率为≤2.0,规划建筑密度≤25%,起始价2.87亿元,最高限价3亿元。

该宗地吸引了21家房企参与竞拍,包括芜湖海创置业有限责任公司(海螺)、芜湖华瑞地产有限公司(卓瑞)、安徽信达房地产开发有限公司(信达)、厦门嘉和建设开发有限公司(国贸)、芜湖伟星东部房地产开发有限公司(伟星)、杭州毓城企业管理有限公司(杭州城建)、安徽邦泰置业有限公司(邦泰)、安徽业瑞企业管理有限公司(华宇)、合肥金科百俊房地产开发有限公司(金科)、招商局地产(苏州)有限公司(招商蛇口)、合肥新城鸿卓房地产开发有限公司(新城)、芜湖泫垠置业有限公司(大发)、芜湖保利房地产开发有限公司(保利)、合肥海新企业管理有限公司(海伦堡)、安徽弘沣房地产开发有限公司(弘阳)、芜湖万科房地产有限公司(万科)、合肥楼聚企业管理咨询有限公司(上坤)、南京辉耀房地产开发有限公司(金辉)、安徽文德投资控股有限公司(文德)、芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)、安徽中丞控股集团有限公司(中丞)等。其中,既有芜湖人的老朋友,信达、海创、万科、卓瑞等,还有首次参拍的文德、邦泰、杭州城建、国贸等。最终,伟星置业以3亿元+代建资金2.900056亿元成功竞得2020号宗地。

该宗地处于汀棠板块,紧邻芜湖站东广场、轻轨2号线(在建中),旁边就是已成功出让的2017号宗地,地理位置优越,交通路网四通八达,周边配套齐全,有汀棠公园、神山公园、妇幼保健院、星立方、赤铸山路幼儿园等,目前,该宗地附近在售楼盘有伟星万科东方珑胤台、汀海壹品等。根据公告,地块内需配建一社区党群服务中心,宜和配套服务用房合并建设。随着该地块的成功出让,将进一步加大汀棠板块的房源供应,并为市民带来更多的购房选择。


全媒体记者 苏望  林晨 胡平平 丁佳佳 钱蓉蓉 文图